越南胡志明市房价,越南胡志明市房价多少钱一平方

越南房价多少？

越南房子市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。

越南的房产没有地域限制。外国人可以在任何愿意的地方买房子。

四万每平方米。

越南的首都河内，市区平均房价已经达到了四万每平方米，一套六十平方米的小户型房子也需要240万元人民币。郊区的房子，也是1.5万人民币每平方米。这个房价之高，与我国北上南广一线城市房价有得一拼。在著名城市胡志明，房价是12000元左右，与南宁房价水平也差不多。可以看到，一百万人民币在越南只能买到边远地区的，在河内这样一线城市只能买就一间洗手间了。

越南胡志明市房价怎么样？

胡志明是高档住宅平均价格为5000~6000美元/平方米，普通住宅平均价格2000美元/平方米，学区房平均价格2500~3500美元/平方米，正在开发期房平均价格1500~2200美元/平方米。

随着越南的开放程度不断提高、经济不断发展，外企投资将会逐年增加，对中高端楼盘的需求将会持续增加。

胡志明市房产最大的优势就是相对较低的房价和极具竞争力的租售比率

，平均房价约为2200美元/平方米，远低于东南亚其他主流城市的价格，中高端房产均价约为马尼拉房价的一半，也低于柬埔寨的房价。相较世界各国主要城市，胡志明市房屋租金收益率较高，约在6%-7%。以网上相关资料进行验证，若一套50-60平米小型公寓平均售价70万元人民币，对外出租平均为4000元/月，则房屋的租金每年收益为4.8万元，约15年收回成本，扣除相关税费收益率约6.5%。租房需求方主要为外企职工、城市高级白领、来胡志明市旅游人员，租房需求较为稳定，房屋出租率常年稳定在90%左右。

疫情冲击，越南最大城胡志明市房价暴跌15％，中国房价会涨吗？

现在去炒高房价的人都是在找接盘侠。截止2020年4月5日美国的疫情还没有出现拐点，欧洲的疫情出现拐点了，但是还远未到复工期，这时很多西方家庭已经快熬不住了，他们也快没钱吃饭了，以上的总总都说明世界级别的金融危机尚未解除，随时有可能发生意外因素，一旦发生金融危机，什么资产都会大幅下跌。或许你要说现在是最悲观的时候，要去抄底，但是你如果有买过A股，它会告诉你，老手死于抄底，你看巴菲特最近都听说要割肉航空股了，你就知道答案了吧。