惠州买房哪个区最好,惠州买房哪个区最好2023年的

如果你要在惠州买房子，你会买在哪个区域？买在哪个小区？买在几楼？买个几房的？

如果真心想在惠州发展，就老老实实买惠城区，首选金山湖（惠州两会明确提出大力推进金山新城建设），往远离市区的地方买房就是坑，大亚湾的教育、医疗***和市区比简直是天壤之别，离深圳近有多大用？能上深圳公立学校吗？要搞清楚买房的目的是什么？仔细想想为什么二手公寓不好卖？

大亚湾靠近核电站、石化区，若在那里工作的话也只能宜租不宜买；惠阳主导风是东南风，受石化污染物影响较大；惠城区房价高；博罗县紧靠惠州市心，各项配套设施齐全而且目前房价仍处于低位，同时博罗县改区指日可待而且空气清新，因此博罗县是购房的最佳选择。

这个得从你买房的用途去分析。如果是自住，你首先考虑的是交通和生活配套，还得知道你工作的地方，如果是在深圳工作，那么自然考虑高铁和地铁接驳处或者高速路口附近。如果是投资性质，则另一个考虑，但无非也是交通与现有或未来的行政规划，生活配套综合考虑。目前比较热的地点是江北和大亚湾区域。为何呢?江北是惠州新的热点，惠州北高铁站即将建成，其他就不说了。大亚湾?有人说，核电，搞清楚，其实核电在大鹏（也就是深圳），真有事，深圳，香港，当然大亚湾也走不了。所以，这关键吗？大亚湾的房价停了两年多，大湾区文件出台之后，升温不少，惠州南站附近楼盘林立，未来开通香港的水上客运专线，那更不得另外。我就住在大亚湾两年多，看着这里人口越来越多，生活配套越来越完善，不觉得有什么不方便。至于提问所说的，楼层之类的，那就完全是个人根据自己情况（喜好，资金，特殊原因等），没有标准，只有自己觉得合适的。

岑灿专栏|惠州买房哪里好？

看自己的资金是否充足，如果预算可以，临深应该作为首选，大亚湾，惠阳，仲恺都可以做考虑。现在惠州一号线，深圳14号延长线陆续开始动工了，以现在深圳发展的速度，人口外溢成为普遍。如果是首套房可以快速上车是关键，一直观望只怕将来首付变月供，这也是我身边朋友血淋淋的故事。可以从以下几点考虑：小区规划，周边配套，交通设施，医疗，教育，***机关单位。希望能帮到你

问到这个，那我们的故事就开始了

惠州一个三线城市，但房价却不亚于一些二线城市，其原因就是源于粤港澳大湾区的世界级规划，作为广东珠三角九城之一，其发展速度也是相当惊人，但最重要的还是源于它近深圳，深圳2017年的人口数据就已经显示了1200余万，但真正拥有深圳购房能力的却不多，当然限购之后就更少了，因此深圳特区的发展迎来了周边城市的楼市春天，那入手惠州淡然首选临深区域。

惠州市共计2个市辖区、3个县、1个国家级经济技术开发区、1国家级高新技术产业开发区，真正距离深圳近的也就惠阳区和大亚湾经济开发区，作为这两个城市，论本地人口惠阳远超大亚湾西区几倍还多，但正是如此小编建议入手大亚湾要远好过于入手惠阳，原因很简单，原住民越多***越难发展越慢，空地越多开发越快发展越快，产业链一旦起来价值不可估量，何况它就是经济开发区，所以入手首选湾区；

那到底要入手什么样的房子才是未来的需要呢？只需掌握三点就够你赚了地段、学校、物业，至于为什么，我们有缘再见。

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