深圳房价暴跌开始了,深圳房价暴跌开始了2024

深圳的房子会掉价么？

深圳是最早全民炒房的城市，房子的投资属性太强，作为投资品价格就会波动，现在来说是最高位，你自住涨跌无所谓，能力所及买，但你不想多花钱，就等等回落。现在房地产国家***用围而不歼的策略，是再等经济转好些，毕竟现在房地产对中国经济既是支柱产业又是毒瘤产业。

深圳的房子也是会掉价的，深圳楼市并没有特殊性，尽管每年都有不少人来深圳上班，需求始终很强烈。但是现在深圳的房价已经不是一般上班族能买得起了。

我2008年毕业来深圳工作，到现在11年了，见证了深圳房价快速上涨的过程。而且我从2012年开始看房，2014年买到了自己的房子。在这个过程中更是深深感受到了房价快速上涨的过程。

深圳现在房价每平5.4万元左右，今年一整年每平上涨了几百块钱。我所在的小区，2016年房价已经到达每平5.4万元左右，可是现在卖出去的房子很多成交价就是每平5.1万元左右，这几年不但没有上涨，反而下跌了-5.5%左右。

前段时间有个朋友刚需，刚在深圳买的一个70平的房子。业主挂牌价是330万，然后经过他和业主磨了半个多月，把价压到310万，然后他就买了。 成交价比挂牌价少了20万，这个小区的房子其实在2015年就已经卖这个价了。

综上所述，深圳房价也是会掉价的，而且有些小区已经在掉价了。

类似深圳的房子会掉价，此类的问题可谓数不胜数，可以说，能够不厌其烦的回答这类问题的答主，大多都是在房地产上赚钱的人群。赚钱了，自然要说房地产的好。和此对应的是，提问的题主，往往是那些犹豫不决，始终没有下决心买房的人群。

我国过去的房地产的历史，使得答主们笑眉开眼笑，他们的自信是有底气的。

言归正传，我来认真回答一下这个问题。结论是很明确的：即使短期有波动，回调幅度超过20%，中长期依旧一路看涨，而且这个涨幅是没有尽头的。

对于刚需人群来说，房价无论涨跌都没有太大的意义，因为不改变附加在房子身上的教育、医疗和交通等一系列的社会属性，讨论房价是没有意义的。而这些社会属性，放眼全球，都无法改变，中国当然也不例外——最近出台的教育减负，全民摇号，更加加剧了这一趋势。

此外对于刚需人群来说，购置完房产后，除非移民或者迁徙到另外一个城市，房价的涨跌和他们也几乎没有意义。我总不可能把房子卖了，没地方可住啊！

在投资房地产人群中，对于房价敏感的，是那些利用杠杆或者借贷资金来炒作楼市，期望赚快钱的那些人。我想象不出除了他们以外，还有哪类人群能够对房地产价格这么敏感。

利用自有资金投资房地产，其实根本不必关注短期房价的涨跌，长期房价是否上涨，这在全世界任何国家都已经被验证。我举一个人们普遍认为的***的底特律房价例子吧。

近来，底特律的房价早已经涨回金融危机前的高点水平了。

任何的投资，如果期待在短时间有超高的收益，一定蕴含着巨大的风险。生活和投资其实都比较简单，找到事物的规律，用一颗平常心，就能收获快乐和成功。

请看我客观的分析：

1.人口，深圳流动人口大，随着人才政策的吸引，流动的中高级人才会越来越多，流动人口保证了深圳房源的供需关系，求一定是大于供的；

2.产业，有产业就有人，有人就有需求。深圳建设社会主义先行示范区，正在举全国之力建设深圳和大湾区，产业会越来多，越来越大，这也保证了住房市场的稳定；

3.政策，做为新型社会主义的窗口城市，深圳模式代表着中国城市的未来，国家不允许深圳房价出现大的波动，尤其是降，降房价意味着断供风险加剧，会影响到金融、社会稳定等，这是深圳不允许发生的。

4.安居政策，深圳的安居政策是国内领先的，安居房、人才房、公租房等安居型住房正在如火如荼的建设，建设安居的目的，就是践行国家的民生战略，也是稳房价的重要手段，“稳”除了不涨外，更重要的是不降！而且，深圳的安居房都已经2万以上了，你觉得商品房还有可能降吗？

大家好！我是三哥，很高兴来回答这个问题！对于深圳这个城市，全国人都再熟悉不过了！改革开放的名星城市，从一个小渔村发展成今天的大都市，甚至从2018年开始，经济总值首次超过香港！更是粤港澳湾区的核心城市！要说深圳会降价吗？三哥斩钉截铁的进：不会，决对不会！首先：深圳的经济发展一直保持全国领先地位并且每年都在高速增长。其次：人口红利继续保持增长，人口增长带来了需求持续增长，未来多少年轻人都会来深圳追求梦想。然后：香港澳门城市购房政策的变化，使深圳成了香港澳门人士的居家的第二选择，未来几年内，香港澳门人士会暴增！所以说深圳房价会掉价吗？那是不可能的，不暴涨都不错了！相信三哥的分析，未来深圳房价会继续保持高位！

深圳未来房价会大跌吗，现在适合入手吗？

深圳上个月房产成交量3000多套，跟去年同期比，成交量膝斩！去年同期，成交量大概是8000多套。一般来说，深圳正常的月成交量大概是7000套上下，而如果成交量低于5000套，市场就比较低迷了。可见，深圳楼市在强监管之下，已经有些低迷了。

深圳的房价是跟深圳的城市前景挂钩的。如果未来深圳的城市前景不看好，那房价自然不看好；反之，如果深圳前景看好，又有那么多人去，那房价自然就看稳，甚至看涨。

那么，深圳的城市还有前景吗？

显然，深圳的城市前景很美好。国家特区有几个，但深圳只有一个；国家规划了几个国家级城市群，但大湾区只有一个；深圳又在大湾区，大湾区除了香港是领头羊，接下来就是深圳了。

香港太特殊，基本上完全自治，香港的走向，说实话，还是只有靠香港人，大陆可能并不会说太多，就像一个父亲，他有很多儿子，他的精力不只是管谁，而是要管所有的儿子。

香港虽然发展得很好，但毕竟太特殊，国家不可能把宝全押在它身上，甚至还要做好随时让其他人接班的准备，也就是万一被搞乱、搞坏了，得让其他儿子顶上去。毕竟，要再造一个金融、贸易、航运中心，不是一天、两天的事。

这其实就是深圳的机会！

换句话说，即便不能接班，深圳也可以慢慢学习、吸收香港的***过来，逐渐发展壮大，这点优势又是其他城市不具备的，只有深圳有。

所以，深圳的地位无法取代，前景毋容置疑，房价也就大概率看稳，甚至看涨。

2020年中国的房地产都受到不同程度的冲击，原因在于各个行业都受到疫情的影响，大家收入都受到影响，购买力比去年下降了。

深圳作为中国最受欢迎的城市之一，城市吸引力超强，目前深圳人口达到2000多万。这么多的人群必然需要大量的住房，深圳的房子是供不应求，房价也是全国最高的城市之一，2020深圳房价没有下跌，仍然是供不应求状态。就是邻深的东莞房价，当前也是保持去年的价格，没有下跌的趋势。

房价不会暴跌，也不会暴涨。因为这两种情况均不利于国家，所以国家会出台各种政策，稳定房价。

深圳房价必定会大跌，但时间点呢？是下一次世界大战还是下一次改朝换代又或者是海平面上升淹没深圳？我猜想不管是深圳还是北京上海房价都有大跌的那一天，但时间点没人知晓。

如果买来自住，那么不管什么时候都是最佳购房时机。

深圳未来的房价会大跌，等着吧。等到三体人出现的时候就行了，或者是世界大战的时候。

首先必须承认，深圳等一线城市的房价确实很高。然而国内的一线城市，无论是哪里，房价都很难下跌，如果目前买不起，那么未来大概率还是买不起。什么时候都不是适合入手的。捡漏不是那么容易的事情，希望大家可以明白。

深圳的房价已经很高了，大多数已经进入有价无市的境地，但是房价依然维持不跌。所以未来深圳没有一套房子是属于中产阶级以下的人。除非有钱人随机选一个穷人赠送。现在买不起的以后依然买不起。深圳最适合入手购房的时刻早就过去了，十多年前谁也不清楚，但是现在已经晚了。一旦错过，就不在，一线城市买房更是如此

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

深圳房价连续两个月仅下跌9元，为何降幅如此稳定？

房价上涨和下跌，这个时候不在于金额，而是向很多投资房产，炒作的人表明一个态度，毕竟降的少那也是降价。这为以后打基础，不涨价就是降价了。毕竟Cpi是接近三的，放心吧，房住不炒这两年的调控还是比较扎实的。

连续3个月下跌！深圳楼市神话在破灭，房子能买吗？

你好。我作为一个楼市爱好者！以前看过的楼盘也不少！从08年就关注了！那时候就是个机会！可惜没有资金没办法！

我先来说说我的观点，现在楼市。正在属于严厉的调控状态。疲软乏力。甚至还会掉价。我不知道你是用来自住还是投资。

如果是用来投资的话。千万别往里面跳。非常难脱手。现在国家。正在调控。放贷困难。很多人都后悔了！

如果你是买来自住的话。实力也允许的话。可以考虑。但是你要做好长期心理准备。因为一套房。会花完你所有的积蓄。还有房贷。说你要好好的斟酌一下。

我的建议。暂时先不买。先观察两年。因为这两年大家都非常困难。很多人都会失业。做生意的很多都倒闭。最怕。失业了。而且家庭开支也非常大！到时候等稳定下来你再出手也不迟！希望我的回答可以帮到你。

深圳房价首跌！高房价终于挺不住了吗？

总而言之，不会下跌。深圳作为一线城市，中国发展的火车头，是年轻人长期聚集地及发展地。

深圳出现房价下调，是因为深圳市***大力发展廉租房公租房的直接结果。未来深圳市将继续建设50万套类似的房子🏠租给年轻人安家。正是这个政策预期，让高高在上的商品房价格下调。

深圳房价已经站稳脚跟了。大幅下降会导致很多难以控制的问题。这些问题除了没房人高兴，包括***在内的银行有房人等都不会高兴。

房价高高在上，会导致房产交易萎缩，会让人买不起，但又不会降价。这就是目前的现实情况。

结论就是，没有钱的或收入不多的人就不要上买房的船了。毕竟，首付月供不是个小数目，我们都得量力而行！