莫干山旅游攻略一日自驾游,莫干山旅游攻略一日自驾游路线

民宿回暖了吗？继续做民宿，靠什么？

从浙江莫干山爆火之后，全国民宿如同雨后春笋般冒出，投机者、有情怀的人等等，各行各业都有人进入民宿市场，许多经营者都未尝到民宿爆发期的红利，就面临着关门，现在凡是有点景观***的山就会有很多民宿，供过于求，而且周末乡村度***的季节性，工作日的入住率等等问题，此外既然住宿设施是民宿，但是当前的诸多民宿和农家乐之间在产品上并没有区别，尤其是2020年爆发的***肺炎疫情更是带来致命打击，疫情未结束，民宿无论是从大市场状况还是从的当前的市场环境来看，都没有回暖，而且没那么快回暖。

说到做民宿，可能说的话会不太中听，但是真的是旅游从业人士的心里话，首先对很多加入民宿行业的人表示尊重，绝大多数民宿从业者也确实是带着一腔情怀进来的，但是做民宿不是有情怀就可以，行业有行业的规则，各种胡乱的操作会让一个市场变的更混乱。

民宿运营要有运营思维，产品策划要有策划思维，不是现在流行什么就模仿什么，从装饰摆件到整体风格，其实处处都需要用心，从旅游的方向来看，民宿的产品竞争力在哪里，民宿并不是只是提供睡觉住宿的设施，这种商务型酒店已经够多了，而是民宿提供的是一种休闲的场所，民宿可以作为景区的配套，好的民宿本身就是一种旅行目的地。

民宿的核心在于“民”，当前很多民宿忽略的问题，在于民宿主人，民宿工作人员与住宿者之间的交流，体现的是人与人之间的温馨，而不是像商务酒店一样提供隔绝的住所，民宿提供的是旅行者之间，旅行者与民宿主之间温馨沟通交流的空间，引领的是一种旅居生活方式，旅行，慢生活。

大家好很高兴回答这个问题。

民宿在近些年来如雨后春笋般在各大景区崛起，以其独特的服务模式，接地气的住行，让很多私人订制的自驾旅行者成为首选。

民宿大都会选择在距离景区稍微偏远的地方，而且景区作为不为人知的原始部落里，一间有特色的民房，吊脚楼或者仿古式的建筑，游客其实是看你的装饰确实和现代的宾馆无二。

厨房，客厅灯光等基础设施，基本上也就是普通的农家住宅。

有自行游玩的在民宿里面住宿做饭，也就是过一种还是比较原始的农家的生活，远离城市的喧嚣返回一份心灵上的宁静！也许是民宿热的原因吧。

2020年以后的民宿要在服务、卫生装饰上多下些功夫，特别是餐饮上要有当地的特色。

保持原始自然风貌可能会有更多的人入住，感谢关注。🙏！

我也是旅***业内的，我说下自己看法，希望对你有用。

首先:民宿市场并没有回暖

前几年是民宿市场的爆发期，很多喜欢旅游或者文艺情怀比较重的人纷纷投入民宿产业，导致的情况是民宿类经营成本居高不下，大部分民宿陷入经营困难，毕竟经营民宿光依靠情怀是不够的，还要会营销。

今年民宿市场不好做

今年受疫情影响，整个旅***业都是近15年之中最难的一年，酒店、餐饮类也是如此，现在很多四星、五星级酒店住房价格在圈内已经降到120左右，民宿在价格方面没有竞争力。

那如果继续做民宿，靠什么呢？我说下个人观点

民宿+餐饮+景区的套餐

现在的酒店都在做酒店住宿+餐饮+景点的套餐，游客只要预定酒店，餐饮和景区门票都全部解决了，而大部分民宿还停留在初级阶段，只能提供住宿和有限的餐饮，这也是民宿与酒店相比的弱势。

独有的营销方式

我上次去一个海岛上旅游，预定民宿就是因为在网上看到了关于那家民宿的文章，其实那篇文章就是老板专门做出来吸引游客的，大部分民宿老板还停留在线上预定、营销活动等层面，所以，独特的营销方式也是必不可少的。

货真价实的服务

民宿实际上是酒店，是酒店就需要提供服务，但是很多民宿只有情怀没有服务，装修标新立异，却没有一套自己的服务体系，所以，做民宿，必须有一套自己的服务体系。

最后个人建议

今年不要涉足民宿行业，今年旅***业不好做，民宿行业也会进入价格战的阶段，可以进来，但没有利润空间。

我是:逐古旅游，从业多年，希望我的回答对你有帮助。

民宿经营全面停止

疫情下，着眼于民宿行业，市场需求全面萎缩，经营全面停止。从全国范围来看，到目前为止，此次疫情对民宿企业所造成的影响主要有以下几个方面。其中包括，从几乎满房预订到暂停营业，民宿经营者损失惨重。暂停营业期间，房租等硬性成本以及人工工资和社保仍需支出，额外还要增加消杀等防护成本。另外，为应对春节旺季而提前***购储备的食品等相关物资也产生了损失。部分民宿经营者还面临还贷压力。在恢复营业时间未知的情况下，民宿企业维持生存面临着巨大的现金流压力。

究其原因，民宿行业作为旅***业的组成部分，具有旅***业的普遍特点：一是生产与消费的同一性——当消费需求消失的时候，没有库存，没有任何缓冲，生产直接停滞，效益直接消失。因此，当疫情来的时候，消费者不出行，民宿没有客人，也就没有任何生产，没有收益。

民宿逐渐回暖

万幸的是，此次疫情严重影响的只是春节***期一个年度小***，这之后到“五一”之前的几个月原本就是民宿行业普遍的接待淡季，随着疫情的有效控制，市场有望逐渐回暖。另外，行业的敏感性也使其具有很强的韧性，当外部环境因素逐渐向好，市场逐渐恢复时，行业规模也会很快恢复，国内疫情控制，国人都盼望出游来缓解疫情隔离的痛楚！民宿已经开始回暖！

经营民宿靠什么

开展自救。民宿停业期间是难得的静修期，可以有充足的时间、精力来冷静、客观地分析目前所面临的困境，思考如何让企业活着，列出详细的问题清单，明确哪些是自己可以解决的，哪些是需要对外求助的，并积极地开展自救和求助。总之，求人不如求自己，首先要学会自救，因为自救是“1”，别人的帮助是后面的“0”，如果没有“1”，有多少个“0”都没有意义。

在疫情防控期间，被关在家里的人们出门撒欢儿的欲望十分强烈，根据“非典”的经验，在疫情逐渐消退之后，将会出现一个爆发性的市场小***，然后略有回落，再稳步上升！相较而言，位于乡村青山绿水中的民宿、客栈与精品酒店将大受欢迎，迎来市场的爆发，但前提是这些住宿、休闲场所要做到安全、卫生、健康、生态。

俗话说“弯道超车”，实现质的跨越一定是在拐点。经过此次疫情的洗礼，民宿产业可能会迎来一个质的提升，也从此走向成熟。所以我们应该冷静思考，乐观面对，同心协力，转危为机，练好内功迎接国内市场复苏！！