桂林房产,桂林房产新楼盘房价

桂林房地产公司排名？

1，广西兴进实业集团有限责任公司。

2，桂林新城投资开发集团有限公司。

3，桂林华城房地产开发有限公司。

4，桂林市信昌投资集团有限公司。

5，广西盛丰建设集团有限公司。

6，桂林甄泰建筑工程有限公司。

7，中铁建桂林旅游开发有限公司。

8，桂林顺祥投资集团有限公司。

9，桂林酷客部落。

10，桂林绿涛投资集团有限公司。

桂林房地产市场怎么样？

处于一种不温不热的状态，桂林虽属于广西行政区域也居住着部分高消费和高学历人才，当然也有刚需购房者，但因其靠近广东，湖南等二三线城市，相比之下工商业没有这几个城市发展，造成了桂林房地产上价格和增值空间上的压抑，当然桂林的旅游业还是不错的，环境非常美好，如果投资手里有闲余的钱也是可以考虑的毕竟没人桂林当地的一些旅游和人文风俗还是吸引了大量游客。

桂林的房价目前大概是5900元每平方米左右，相对于桂林市的弱三线城市定位根本不算高

桂林市是房价其实并不算高，桂林市简称桂，广西壮族自治区辖地级市，是世界著名风景游览城市、万年智慧圣地、全国重要高新技术产业基地，中国老工业基地，是国务院批复确定的中国对外开放国际旅游城市、全国旅游创新城市

桂林市是广西乃至全国著名的旅游城市，桂林山水甲天下，桂林的发展整体情况还行。目前桂林的房地产情况还是比较低迷的，跟全国房产市场一样，并不算好。所以桂林的房价才跟五线城市的水平差不多。未来疫情结束后，或许会有所回升。桂林房价平均还是比较低的。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论

1.上市供应情况

桂林房地产市场分析，1—9月份，全市(含市辖六城区和11县，下同)商品房上市面积316.06万平方米，同比增长4.5%。其中，商品住房上市面积267.89万平方米，同比增长6.1%;办公楼上市面积1.63万平方米，同比减少82.3%;商业营业用房上市面积44.70万平方米，同比增长21.2%;其他类商品房(***等，下同)上市面积1.83万平方米，同比减少54.2%。

2.销售情况

1—9月份，全市商品房成交面积387.86万平方米(五城区121.58万平方米，临桂区141.17万平方米，十一县125.11万平方米)，同比增长31.9%，9月单月37.45万平方米环比8月单月55.00万平方米减少31.8%。其中，商品住房成交面积357.49万平方米，同比增长33.0%，9月单月33.40万平方米环比8月单月50.54万平方米减少33.9%;办公楼成交面积4.69万平方米，同比增长161.7%;商业营业用房成交面积23.78万平方米，同比增长13.2%;其他类商品房成交面积1.91万平方米，同比减少24.3%。桂林房地产市场分析，商品房成交金额210.24亿元，同比增长45.0%。其中，商品住房成交金额186.53亿元，同比增长51.1%;办公楼成交金额2.74亿元，同比增长113.6%;商业营业用房成交金额20.02亿元，同比增长4.9%;其他类商品房成交金额0.96亿元，同比减少21.0%。

3.销售价格变动情况

1—9月份，全市商品房平均成交价格5421元/平方米，同比上涨9.9%，9月单月5700元/平方米环比8月单月5641元/平方米上涨1.0%。其中，商品住房成交均价5218元/平方米(五城区7254元/平方米，临桂区4701元/平方米，十一县3798元/平方米)，同比上涨13.6%，9月单月5365元/平方米环比8月单月5442元/平方米下降1.4%;办公楼成交均价5844元/平方米，同比下降18.4%;商业营业用房成交均价8420元/平方米，同比下降7.4%;其他类商品房成交均价5007元/平方米，同比上涨4.3%。

4.商品住房市场结构情况

(1)套型结构。从销售套型上看，100-120平方米、120-144平方米的户型是主要的成交套型。9月末，100-120平方米区间户型成交的面积和套数分别是113.07万平方米、10205套，分别占总量的31.6%、30.8%;120-144平方米区间户型成交的面积和套数分别是104.74万平方米、8048套，分别占总量的29.3%、24.3%。

(2)价位结构。从成交价格段上反映，3000—4000元/平方米、4000—5000元/平方米是主要的成交价格段。9月末，3000-4000元/平方米区间成交的面积和套数分别是83.73万平方米、7219套，分别占总量的23.4%、21.8%;4000—5000元/平方米区间成交的面积和套数分别是96.08万平方米、9474套，分别占总量的26.9%、 28.6%。

(3)区域结构。1—9月份，全市商品住房共成交357.49万平方米、33088套。其中，五城区成交111.91万平方米、10380套，分别占总量的31.3%、31.4%;临桂区成交133.73万平方米、12850套，分别占总量的37.4%、38.8%;十一县成交111.85万平方米、9858套，分别占总量的31.3%、29.8%。

我湖南老婆广西，想买房买在哪边好点？哪边的房价有升值空间？

到崇左买，风景优美，气候宜人，离广西首府南宁不远，明年通高铁有半个小时车程，房均价是南宁的三份之一，随着崇左经济等各方面不断发展升值空间很大。

而且崇左这边湖南老乡很多。

买哪里都没错，都买省会，广西买南宁，湖南买长沙。

南宁和长沙对比选长沙，中三角，很可能会上升成国家战略中部担当配合武汉做强中部，而广西西有云南竞争东南亚对接，东有广东虹吸，相对长沙的区位会弱一些。

长沙、南宁的都有升值空间，关键在于你们自己的想法。南宁相对长***较暖和，起码没看到下雪，但夏季热得不行。长沙相对南宁，人杰地灵，出伟人多，学习氛围浓厚，对小孩的教育非常有利。事上很难有十全十美的东西，哪一边益处大就敲定哪一边，都有好与不好，别人的意见只是作为参考，还得自己拿定主意。

那得看你在哪发展，做国际贸易，就选广西南宁，广西是东盟出海大通道，在全球化的当下，潜力巨大，特别是南宁，省会城市，国家有意将其打造成都会大城市，前不可***，如果做一般工作，也许湖南长沙会更好点，湖南人重视文化教育，对你的孩子成长大有好处，而且湖南多出能人和伟人的地方，人杰地灵，气候适宜，是居住的好地方。

在桂林买房怎么样？

桂林山水甲天下，桂林米粉飘万家！选择桂林生活的确是个不错的选择。买房的话，个人有几点希望有所考虑：1桂林是个小城市，但是人流车流可不小。尤其是早晚高峰期，堵堵堵，所以如果你是经常自己开车出行的话那就选择偏僻一点为好。2漓江城中过，汛期很多地方是比较容易内涝。这点一定要了解清楚，3相比可能工作待遇不是那么理想4吃的东西比较多，人文也比较好。

桂林很好啊，现在的桂林越来越漂亮了，我来桂林已经8年了，见证这里的发展。要买房子桂林新区临桂确实很好，很多高楼大厦，房价也不是很高。重要的是配套设施很齐全！欢迎来桂林！

这个问题问对了，我是本地人，最有发言权。如果在桂林买房养老还是很不错的，风景名城，生活节奏慢 ，民风很淳朴……但如果想挣大钱，劝你还是去一，二线大城市，像我这种没有什么追求的人，喜欢过安逸生活很适合在桂林呆着。

桂林是发展中城市，也是大型旅游城市，个人建议买房投资或自用都是不错的选择。

1、可以在来桂林之前，结合自己的购房需求、购房预算，通过网络搜集预览桂林各个区域的楼盘，大致找到自己相对满意的房源。

2、通过桂林本地最知名的房地产媒体桂房网咨询，提前预约看房服务，以便到达桂林后，可以直接前往适合自己的楼盘小区实地看房。

3、确定购房意向后，即可直接在售楼部直接签定合同，缴纳首付款等。

扩展资料

1、首付比例

根据目前政策以及桂林各大银行的规定，按“认贷不认房”处理：首套房商业贷款首付最低20%，二套房最低首付比例最低30%，部分银行可能需要40%，具体情况，根据各大银行政策及个人信用记录综合而定。

2、利率

商业贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。

公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上为3.25%。

可以，不错的选择。从城市性质看，桂林的定位是旅游城市，历史名城，旅游景点较多；从经济角度分析，房价低，远远低于一、二线城市，经济负担没有压力，生活空间较大；第三，宜居环境好，被评为卫生、双拥城市；教育医疗条件好、交通出行方便，饮食***健康，长寿老人较多。

现在永州房价6000+，桂林房价5000左右。永州人去桂林买房靠谱吗？

虽说永州和桂林是交界，交通，生活各方面都容易适应，但城市定位不一样，桂林是旅游城市，消费低一点，发展空间不大，但永州这几年城市发展很迅速，发展空间比桂林会大，如果一定要买桂林和永州相对于来说的话，建议就近原则，在永州买房，享受到教育***，医疗资料比桂林好很多。

不建议买房。如果一定要买桂林和永州相对于来说的话，肯定是桂林，因为桂林教育，医疗，旅游，城市交通，机场，整个公共设施都相对于来说比永州好多了。尤其是高考的可以加分20。(录取分数线)

感谢邀请.对于永州人在桂林买房到底怎么样呢.这个还得看个人实际情况。给你分析几点

一：桂林是旅游城市.位于广西北部.气温适宜。桂林目前在大力发展中，以旅游业为主的桂林吸引了很多外地老板过来投资发展。

二：桂林市区人口70万.属于小城市.城市虽小却包罗万象。在桂林闯荡做生意的湖南人还是比较多的。有做餐饮业的.搞批发的.搞建筑的占多数。桂林地区还有很多农业发展比较不错的。比如桂林的橘子.金桔.砂糖橘也是热门的

三：如果想在桂林买房生活得看你是不是在这边有产业。有产业也可以在桂林这边安家立业.湖南永州跟桂林说话交流还是差不多的.饮食习惯也差不多。旅游城市做生意也好做.

四：桂林的房价目前还可以.不在中心区域基本上维持在5千至7千.好的地段也有1万＋的房价。消费方面也不是很高。