宁波房价,宁波房价2024
在宁波哪个区的房价比较便宜？
说奉化和杭州湾的都是坑人，这两个地方新盘价格都已经被炒上去了，奉劝大家不要去跟风，几年后交付到手接盘侠在哪里都是未知数。真正刚需的就在市区找成熟地段2000年—2005年左右二手房即可，这类小区炒作度低，配套成熟，价格在2万到2.5万左右，抗跌性强，可选空间也很大。希望我的建议能帮助到大家。
目前宁波房价最便宜的区是前湾新区，也就是之前得杭州湾，上个月刚设立新的一个区，目前房价均价（新房噢）在一万到一万万三之间，离宁波市区有点距离，地铁通不到，有很多报道在说***会大力发展这个新区，配套设施都在完善之中，因此吸引了大量投资客去投资房产，真正在那里安家的人还真不知道有多少，也有很多人担心此新区到头来会不会是空城，因都是投资炒房客，真正住在里面的人有多少仍是值得去考量的。目前为止改区楼房非常火爆，经常听说房子要靠抢，一般人抢不到房，我是没去感受过，但房产中介经常发出来人山人海的***。
然后仅次于新区的是扯市设区没多久的奉化区，相信奉化城区房价都已经在一万七八以上了，地铁基本已经通到了，所以房价大涨也是在情理之中的事情，目前最火的是奉化的新楼盘在溪口的恒大御海天下，从开盘以来每天上百套成交量，最近每天也有几十套成交，价格也便宜好像是一万三左右一平吧。
最后就是北仑区、镇海区、海曙区，江北区、鄞州区房价逐渐递增。
宁波房价怎么样？未来前景怎么样？
我觉得把宁波在浙江属于直追杭州的一线城市到时在房价全国一片红的现在，较宁波市区2W一平的现状看来房价并不低，担分析一下宁波的工资较其他一线都略高6000左右平均(北上广除外毕竟人家房价也不是一个水平)宁波工作要求不像北上广要学历什么要求宁波劳动力都能达到平均，所以宁波现在房价在这个时代是不贵的。未来我估计随着地铁的不断建设个宁波快速发展房价再涨是必然的(国家调控大势所趋也有可能)
房价24005元/㎡，宁波市六区均价涨13%，成交却三连跌，仅754套, 你怎么看？
像宁波这样的准一线城市，2.4W的价格还是比较良心的，规模差不多的夏门比宁波贵1倍还多，想安家落户的我认为能下手的快快下手，犹豫一下下，多奋斗至少十年啊。我也是新宁波人，并不是炒房客，也就自己住100平。这是我的回答，适合不适合看各位下手快不快了。
宁波人口太少了这房价人口不但不会增长，还会减少到时候盖这么多房子🏠只能留给炒房客自己住了 ，为什么这么说 大家去看看那些盖好的楼盘有几成入住率，目测 30% 都不到，都在那空着，现在宁波很多商城也没什么人 感觉人口不但没有增长还在减少空空荡荡问题已经很明确了！涨📈继续涨肯定死在自己手里
到了2万+房价这个层次，90平的房子，需要180万，首付得60万，同时承担每月5000以上的房贷。而能承担到这个程度的，在宁波，必然是金字塔尖的百分之十。
如果一套房子赚20万，200个人买房，就能赚4000万。如果变成180人买，要维持收益，就得涨价到22000以上。
你说为什么不降价让更多人买？实际上，到了这个层次，降价并不会有更多的人有能力去买，反到不如涨价来的实在。
其实，2万的房子涨到2万2，客户可能只少了100，2万的房子降到1万8，像你还是买不起。
至于为什么这样，那就只能问这个社会了。
