海南房价一览表,海南房价一览表2023年

海南历年房价详情，后悔当初买房了吗？

海南房产价格波动很大，到目前总体升值，个别项目刚刚解套，极个别的项目比如三亚凤凰岛还在深套当中。游房网是卖全国旅游地产的，因此不会老王卖瓜，会比较客观。现在建议投资北海房产，价值洼地，上升空间大。

10年之后，海南三亚市的房价将会达到多少元/平方米？

十年之后，海南(海口、三亚)房价至少会达到10万+/平方米！

这个价格可能都用不了十年就可以实现，今日在此立贴为证哈，静观其变。

海口

如果您足够了解何为自贸港，何为封关，自贸港以及封关到底意味着什么，那么您大概也会同意我的推论的。

我国在2020年就公布要在2025年把海南初步建设成为自贸港。到2035年海南自贸港制度体系将更加成熟。

好，先解释一下何为自贸港，何为封关。

自贸港：全称自由贸易港。
拿海南来举例说明，就是境外的货物或者资金可以自由地在海南进出或者是交易。当境外的商品进入到海南时，全部或大部分的货物都是免征关税的。

封关：
指的是一线放开（境外货物进来免关税，放开），二线管住（从海南进入到大陆的货物加收关税，管住）。

也就是说，在封关后，大陆的物品到海南叫“出口”；海南的物品到大陆叫“进口”。

三亚——凤凰岛

就目前的发展形式看，包括国家给予海南的优惠政策，十年之后，海南三亚市的房价肯定会涨价很高，目前应该是打到两三万元，再过十年，可能达到五万元左右，因为它打造的是比邻香港，澳门的一种情况，发展趋势看好。

目前，三亚房价是唯一与北上广深房价媲美的三线城市，为什么会出现这样的情况？因为三亚只有一个，它的稀缺性决定了它的价值。

现在，三亚房产均价在35000元-40000元之间，注意是平均，实际上三亚最稀缺的滨海海景豪宅单价已经达到10万-15万元左右。

更有论套的数千万上亿的，住在这里的人非富即贵，全国最有钱的人都聚集在这里，他们不在乎价格，在乎的是感受，生活舒适。

三亚目前的房价好一点的地段并不便宜，那些不靠海，靠近机场附近以及偏远一些的地方价格并不高，例如崖州区价格也就在25000元左右。

这样的地块新开发才拉低了三亚市整体房价，举个例子，马云身价2000亿，我身无分文，我俩平均身价1000亿，就是这个道理。

2020年海南土拍地块100多块中只有4块是住宅用地，2021年住宅用地依旧稀缺，包括很多一线海景豪宅的产权都是40年，这也会成为未来海南地产的主流。

十年后三亚的房价可能下降到5000元一平方。首先，岛外有钱人要买房的人基本上已经满足。其次，房子是用来住的不是用来炒的，今后国家会出台相关政策严禁炒房。三，加大反腐力度后钱不容易赚了，岛外买房大军(官员)相对减少。四，疫情直接影响海南的经济和发展，居民收入增长给三亚人出入带来了极大的便利，交通工具先进，交通枢纽四通八大，人居环境讲究的是低碳环保绿色不是拥挤的市区，今后三亚人会往各市县(保亭五指山乐东等)安居。可见未来10年后三亚的房价5000元一平米，等着瞧。

这个问题目前来说没有确切的答案，毕竟再好的***都赶不上变化，而且以后的事情谁都说不清楚！只能说如果按照当下的趋势继续发展下去，10年后海南省三亚市的房价至少会翻番；

原因如下；

第一、三亚市目前的房价并不算低，市区的吉阳区和天涯区，均价基本上三万五左右了！崖州区则稍微低一些，均价在两万出头；

海棠区则依旧领跑整个三亚，一线亲海边地段的酒店式公寓和别墅能达到十万，二线距离海边两公里左右也基本上在五万左右！三线地段距离海边五公里左右，均价也在三万三左右；

第二、三亚是全国乃至世界著名的旅游城市，旅游***丰富，景点众多，每年能吸引百万游客驻足！同样它稀缺的气候环境，也为它增添了许多闪光点；

前段时间的全国寒潮，就连海南也未能避免，全岛多地气温跌至十度以下，中部五指山等市县气温甚至逼近了零度，但三亚由于特殊的地理位置，依旧以十余度的“高温”再次像世人证明了三亚旅游度***过冬城市并非浪得虚名；

海南仅有3.4万平方公里的土地，目前***正在加紧对土地的回收利用，目前也已经不再批复房地产开发用地，新房卖一套少一套！预计两年过后新房市场会逐渐没落，转而以二手房市场为主！