西宁房价,西宁房价二手房价

四线城市西宁的房价很高，未来两年内，房价会下降吗？

一、在疫情这个特殊时期，经济低迷，宏观调控仍然在起决定性作用，而疫情对经济的影响至少要两年以上。

二、西宁虽然是四线城市，但一、二线城市的房价不降，西宁的房价也不可能降，就如成都、西安房价不降，西宁的房价不可能降，这是传导效应。

三、一二线城市，基本上是人员净流入的趋势，房源存量问题相对不太紧迫，有回旋余地，而这些城市对周边有举足轻重的影响。

四、供需关系是在动态中维持平衡的，微观层面实际一直在一定范围内调整当中，只是我们关注有限罢了。

五、房价问题，是盘根错节的难题，绝不是简单的供需关系可以说清楚。只要多看看那些有身份有地位有影响力的人，他们对个人房产的态度，或许心里就有数了。

大家细心观察一下西宁夜间各大、小小区及老城区的灯火就知道入住率是多少了。我认为：目前西宁房价上扬是有利益集团在炒作，在这种情式下有一小部份有经济能力的人想跟风所造成的。所以我认为：不是刚需，最好不要介入。在此大家看海湖新区发展了十几年才成当今规模，再问海湖好吗？可想其它新建小区需要多长时间？再看西宁目前和今后的发展速度可不能与两年前比。奉劝那些炒房和有两套以上房的人不要再炒房了，让房价回归正常水平吧！有钱的人好好享受一下应有的生活，不要省吃俭用的买房了！

立贴为证，两年后必跌！

1:大学毕业生回来的少，留在内地的多。

2:离退休人员养老去气候宜人的地区买房的多。

3:实体经济越来越差，经商离开的多。

这三个群体是消费比较有实力的群体；房价的升跌是一个城市人口基数决定的。

青海西宁房价一直在涨，我认为在可预见的未来仍然会涨。

因为西宁作为省会城市，人口基数比各省会城市都少，但近十年来，人口一直保持净流入、净增长状态，成为房价上涨的有力支撑。

而且西宁城市建设正越变越好，国家级卫生城市、文明城市、森林城市的建设，作为生态大省的建设的样板城市，生态基础设施的完善步伐不断加快，对大房企的吸引力在不断加强，推动了房价的上涨。

还有西宁气候冬暖夏凉，海拨适中，地质稳定，依山傍水；近几年由于气候变化和绿化程度提高，降水增加加，空气湿度和天气优良天数提高；宜居程度的不断提升，使部分人虽然在外地买了房子，也保留了西宁的房子作为“根据地”回来居住。

再说西宁本身的房价基数很低，在各省会城市排名倒数第二。西宁近几年的地价不断上涨，建设成本在不断提高。西宁居民居住环境的要求不断提高，对“好房子”的需求在增加。

根据上述诸多因素叠加，西宁的房价怎么会降，又怎么去降呢。

近几年西宁房价为何上涨这么快？

西宁房价上涨的原因有多方面，其中主要原因是城市经济的快速发展与人口增长带来的需求增加，以及***土地政策的影响。

西宁城市化进程加快，人口流入增多，使得房地产市场供需关系失衡，从而推动房价上涨。

***土地政策的变化也在一定程度上推动了房价上涨，如地块拍卖价格提高、土地供应紧张等。

此外，投机炒作、资金流入等原因也对房价上涨起了一定的促进作用。

近几年西宁房价上涨快的原因主要有以下几点：
1. 经济发展和城镇化进程：随着西宁经济的快速发展和城镇化进程的推进，人口不断增加，需求量逐渐增大。因此，房地产市场供求关系发生变化，导致房价上涨。
2. 地理位置优势：西宁位于青藏高原东北缘，交通便利，区位优势明显。同时，西宁也是青海省的省会城市，政治、经济和文化地位重要，吸引了大批来西宁工作和生活的人群，推动了房价上涨。
3. ***政策支持：***在土地供应、住房税费政策方面出台了一系列的扶持措施，***了房地产市场需求，提高了房价。
4. 投资需求和投机炒作：房地产被认为是投资的重要渠道，不少人选择购房作为投资手段。此外，投资者也存在炒房行为，为了获得高额的投资回报，加剧了市场需求和房价上涨的动力。
需要注意的是，房价上涨的快慢与不同城市发展、政策、经济环境等相关因素有关，以上仅为部分可能因素的解释。

西宁房价上涨主要是由于城市经济的快速发展和人口增加所导致的需求量大增，加之***实行的楼市调控政策力度不断加大，使得投资者对房地产市场的信心逐渐增强，从而推动了房价的快速上涨。

此外，西宁地处青藏高原，气候宜人，环境优美，也吸引了越来越多的人前来置业，进一步加剧了房价的上涨趋势。

西宁房价趋势如何？工薪族现在买哪片区的合适？

2000年前后去过西宁，很纯净的地方，塔尔寺，青海湖非常美。

发我这问题，

鄙人坐标南京啊。

央行刚刚降息不久，

同时增加8000亿储备用于房市放贷。

自2019年初，南京房市交易同环比都在上涨，

成交价在第四季度末出现井喷，

西宁不清楚。

给您建议是:

速度买，不要再等，周边配套相对方便即可。

西宁房价为什么比银川高？

很多银川炒房客都拿西宁和银川做对比，因为他们觉得西宁人口和银川差不多，但是西宁的房价却达到1万出头，而银川房价才7500。其实西宁房价比银川房价高，是两个原因，一是西宁的地理位置要比银川好，一带一路的必经之路，周围还有距离只有300公里的省会城市兰州，可以搞双城记，而银川却没有这个条件，二是西宁的工资水平比银川高一些。

这两个原因是银川房价比西宁房价低的原因。

银川房价也不是洼地了，银川买房不用急，后面房价也涨不起来。

西宁房价已跨入万元时代，你怎么看？

多出去走走就会发现，西宁的房价真的很高，在二线城市周边的小城市，房价都比西宁较低，消费还低。西宁的优势是绿水青山，蓝天白云。或许西宁会成为候鸟城市，夏季吸引人来高原避暑，冬季就离开高原城市。还有一方面就是高考移民投资买房，或许低分数线是一个媲美青山绿水的吸引点。